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アイテム
コロナ禍が通勤鉄道沿線に与えた住宅家賃への影響
https://agi.repo.nii.ac.jp/records/2000211
https://agi.repo.nii.ac.jp/records/2000211479f2cb3-8d45-4903-89f2-651a0e19a951
| 名前 / ファイル | ライセンス | アクション |
|---|---|---|
WP2025-04.pdf (2.1 MB)
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.png)
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| Item type | ワーキングペーパー/Working Paper(1) | |||||||||||||||||||||
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| 公開日 | 2025-03-01 | |||||||||||||||||||||
| タイトル | ||||||||||||||||||||||
| タイトル | コロナ禍が通勤鉄道沿線に与えた住宅家賃への影響 | |||||||||||||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||||||||||||||
| 言語 | ||||||||||||||||||||||
| 言語 | jpn | |||||||||||||||||||||
| キーワード | ||||||||||||||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||||||||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||||||||||||||
| 主題 | COVID-19 | |||||||||||||||||||||
| キーワード | ||||||||||||||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||||||||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||||||||||||||
| 主題 | コロナ禍 | |||||||||||||||||||||
| キーワード | ||||||||||||||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||||||||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||||||||||||||
| 主題 | 出勤率 | |||||||||||||||||||||
| キーワード | ||||||||||||||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||||||||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||||||||||||||
| 主題 | リモートワーク | |||||||||||||||||||||
| キーワード | ||||||||||||||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||||||||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||||||||||||||
| 主題 | 家賃関数 | |||||||||||||||||||||
| キーワード | ||||||||||||||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||||||||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||||||||||||||
| 主題 | 混雑料金 | |||||||||||||||||||||
| 資源タイプ | ||||||||||||||||||||||
| 資源タイプ識別子 | http://purl.org/coar/resource_type/c_8042 | |||||||||||||||||||||
| 資源タイプ | working paper | |||||||||||||||||||||
| 著者 |
山鹿, 久木
× 山鹿, 久木
× 八田, 達夫
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| 抄録 | ||||||||||||||||||||||
| 内容記述タイプ | Abstract | |||||||||||||||||||||
| 内容記述 | 本稿は、コロナ禍後に普及したリモートワークが都市圏通勤鉄道沿線の住宅家賃に与える影響を、理論・実証両面から分析する。 リモートワークの普及は、①出勤率の低下と、②通勤混雑の緩和という二つの経路を通じて、都心から離れた地域の家賃を相対的に押し上げた。 しかし、通勤の非金銭的コストの影響を分析するために従来用いられてきた山鹿・八田（2000）の家賃モデルは、出勤率変数を含んでいない。本稿ではこの変数を導入して、リモートワークによる家賃変化を定式化する。 実証分析においては、コロナ禍前後の家賃データを用いて、混雑率のみを変数とする従来モデルから導かれる理論家賃と比較することで、出勤率の低下が家賃変動に与える追加的な効果を検証する。 |
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| 言語 | ja | |||||||||||||||||||||
| bibliographic_information |
巻 2025-04, p. 1-29, 発行日 2025-03 |
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| JEL分類コード | ||||||||||||||||||||||
| 言語 | ja | |||||||||||||||||||||
| 主題Scheme | Other | |||||||||||||||||||||
| 主題 | JEL classification: R42, R41, J22 | |||||||||||||||||||||
